18 Place Blair, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Place Blair, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Place Blair, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 933 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Blair
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Blair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Blair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Blair, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Blair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Blair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Blair dans son marché local
Prix du 18 Place Blair par rapport à la voie
Sur Place Blair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 18 Place Blair se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Blair par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Blair se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Saintes et -38.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 18 Place Blair à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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