13 Place de l'Abbaye, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 684 € à 2 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place de l'Abbaye, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 et de 0.05 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 13 Place de l'Abbaye, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 649 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0754 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye des Dames à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public à 185 mètres
- Saintes à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Caillié à 874 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 1267 mètres
- Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 64 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 164 mètres

Ventes au 13 Place de l'Abbaye

Les 0 ventes au 13 Place de l'Abbaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 13 Place de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Place de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 13 Place de l'Abbaye se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place de l'Abbaye par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de l'Abbaye se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Saintes et 52.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pont Amilion, 17100 Saintes(1,911 €)

Place Saint Pallais, 17100 Saintes(1,892 €)

Rue Geoffroy Martel, 17100 Saintes(1,975 €)

Rue de l’Abbaye, 17100 Saintes(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.