2 Place des Tulipes, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Tulipes, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Boiffiers.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Eustelle à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 537 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Tulipes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Tulipes dans son marché local
Prix du 2 Place des Tulipes par rapport à la voie
Sur Place des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Place des Tulipes se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Tulipes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Tulipes se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Saintes et -35.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 2 Place des Tulipes à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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