8 Place du Maine, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Maine, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°7 et du 1.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Place du Maine, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 810 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Maine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Maine dans son marché local
Prix du 8 Place du Maine par rapport à la voie
Sur Place du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 8 Place du Maine se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Maine par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Maine se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Saintes et -17.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
