2 Place du Médoc, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Médoc, affiche un prix moyen de 2 216 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1957,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Médoc, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Palissy à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 131 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Médoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Médoc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Médoc dans son marché local
Prix du 2 Place du Médoc par rapport à la voie
Sur Place du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 2 Place du Médoc se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Médoc par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Médoc se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -29.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 2 Place du Médoc à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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