2 Place Fabre d'Eglantine, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°3 et du 5.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Place Fabre d'Eglantine, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 6 logements - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Département à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 718 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 796 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Fabre d'Eglantine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 2 Place Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Place Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 Place Fabre d'Eglantine se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Fabre d'Eglantine par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Fabre d'Eglantine se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 14.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
