12 Route des Baudins, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Baudins, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 12 Route des Baudins, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourneurs à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée hors contrat l'île aux enfants à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Baudins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Baudins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Baudins dans son marché local
Prix du 12 Route des Baudins par rapport à la voie
Sur Route des Baudins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 12 Route des Baudins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Baudins par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Baudins se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Saintes et -7.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
