34 Route des Montgougnons, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route des Montgougnons, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 34 Route des Montgougnons, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourneurs à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée hors contrat l'île aux enfants à 1404 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route des Montgougnons
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route des Montgougnons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route des Montgougnons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route des Montgougnons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route des Montgougnons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route des Montgougnons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route des Montgougnons dans son marché local
Prix du 34 Route des Montgougnons par rapport à la voie
Sur Route des Montgougnons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 34 Route des Montgougnons se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route des Montgougnons par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route des Montgougnons se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 12.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
