26 Rue Alexis Taillasson, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alexis Taillasson, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°24 et du 9.9 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 26 Rue Alexis Taillasson, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 103 mètres
- - Saintes à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 249 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 565 mètres
Ventes au 26 Rue Alexis Taillasson
Les 2 ventes au 26 Rue Alexis Taillasson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alexis Taillasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alexis Taillasson, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexis Taillasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexis Taillasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alexis Taillasson dans son marché local
Prix du 26 Rue Alexis Taillasson par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Taillasson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 26 Rue Alexis Taillasson se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alexis Taillasson par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alexis Taillasson se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 19.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
