Rue Auguste Rateau, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Rateau, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Rateau dans son marché local
Prix Rue Auguste Rateau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Rateau se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 34.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Rateau à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Rateau est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Rateau
Les ventes enregistrées Rue Auguste Rateau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Rateau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 315 mètres
- - Saintes à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3440 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 710 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Rateau
Adresses Rue Auguste Rateau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Rateau, classées par tranches de numéros.
