2 Rue André Lemoyne, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 995 €
de 1 881 € à 2 140 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue André Lemoyne, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°3 et de 1.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue André Lemoyne, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Présidial à 54 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Poste à 26 mètres
  • - Saintes à 1061 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2010 mètres
  • - Collège René Caillié à 318 mètres
  • - Lycée général et technologique Bellevue à 1453 mètres
  • - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 219 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 333 mètres

Ventes au 2 Rue André Lemoyne

Les 5 ventes au 2 Rue André Lemoyne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2020
116 200 €(1 659 €/m²)
Appart.•3 p•70.05 m²
2 Rue André Lemoyne, 17100 Saintes
3 octobre 2019
109 200 €(1 583 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
2 Rue André Lemoyne, 17100 Saintes
7 juin 2022
127 000 €(1 813 €/m²)
Appart.•3 p•70.05 m²
2 Rue André Lemoyne, 17100 Saintes
7 décembre 2019
80 000 €(2 439 €/m²)
Appart.•1 p•32.8 m²
2 Rue André Lemoyne, 17100 Saintes
11 mai 2021
117 550 €(1 817 €/m²)
Appart.•3 p•64.71 m²
2 Rue André Lemoyne, 17100 Saintes

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue André Lemoyne(2 016€)
1 Rue André Lemoyne(2 016€)
4 Rue André Lemoyne(2 015€)
13 Cours National Michel BARON(2 019€)
18 Rue des Messageries(2 020€)
17 Rue de la Poste(2 021€)
15 Cours National Michel BARON(2 019€)
9 Cours National Michel BARON(2 012€)

Prix du 2 Rue André Lemoyne dans son marché local

Prix du 2 Rue André Lemoyne par rapport à la voie

Sur Rue André Lemoyne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Rue André Lemoyne se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Lemoyne par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Lemoyne se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Saintes et 49.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue André Lemoyne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Lemoyne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

MAISON DE VILLE DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – PROCHE COMMERCES

123 m²

272 000 €

Saintes, 17100

Maison Familiale de 143m²

143 m²

410 526 €

Saintes, 17100

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