16 Rue Berthonniere, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Berthonniere, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Berthonniere, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 859 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Berthonniere
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Berthonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Berthonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Berthonniere, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Berthonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Berthonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Berthonniere dans son marché local
Prix du 16 Rue Berthonniere par rapport à la voie
Sur Rue Berthonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 16 Rue Berthonniere se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Berthonniere par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Berthonniere se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Saintes et -40.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 16 Rue Berthonniere à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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