3 Rue Berthonniere, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Berthonniere, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Berthonniere, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 864 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Berthonniere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Berthonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Berthonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Berthonniere, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Berthonniere dans son marché local
Prix du 3 Rue Berthonniere par rapport à la voie
Sur Rue Berthonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 3 Rue Berthonniere se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Berthonniere par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Berthonniere se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Saintes et -36.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 3 Rue Berthonniere à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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