13 Rue Blanloeil, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Blanloeil, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Blanloeil, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 796 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Blanloeil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Blanloeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Blanloeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Blanloeil, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Blanloeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Blanloeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Blanloeil dans son marché local
Prix du 13 Rue Blanloeil par rapport à la voie
Sur Rue Blanloeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 13 Rue Blanloeil se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Blanloeil par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Blanloeil se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Saintes et -48.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 13 Rue Blanloeil à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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