4 ter Rue Blanloeil, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Blanloeil, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°11.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Blanloeil, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 805 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Blanloeil
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Blanloeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Blanloeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Blanloeil, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Blanloeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Blanloeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Blanloeil dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Blanloeil par rapport à la voie
Sur Rue Blanloeil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 4 ter Rue Blanloeil se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Blanloeil par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Blanloeil se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Saintes et 53.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Blanloeil à Saintes
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Blanloeil est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 4 ter Rue Blanloeil à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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