35 Rue Burgaud Desmarets, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Burgaud Desmarets, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°37 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Burgaud Desmarets, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 988 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 689 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Burgaud Desmarets
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Burgaud Desmarets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Burgaud Desmarets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Burgaud Desmarets, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Burgaud Desmarets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Burgaud Desmarets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Burgaud Desmarets dans son marché local
Prix du 35 Rue Burgaud Desmarets par rapport à la voie
Sur Rue Burgaud Desmarets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 35 Rue Burgaud Desmarets se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Burgaud Desmarets par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Burgaud Desmarets se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Saintes et -5.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Burgaud Desmarets à Saintes
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Burgaud Desmarets est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
