13 bis Rue Cabaudière, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Cabaudière, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 bis Rue Cabaudière, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1395 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 871 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Cabaudière
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Cabaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Cabaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Cabaudière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Cabaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Cabaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Cabaudière dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Cabaudière par rapport à la voie
Sur Rue Cabaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 13 bis Rue Cabaudière se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Cabaudière par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Cabaudière se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Saintes et -1.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
