2 Rue Cabaudière, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cabaudière, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Cabaudière, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne de la Liberté à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 195 mètres
- - Saintes à 1614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1410 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 857 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cabaudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cabaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cabaudière dans son marché local
Prix du 2 Rue Cabaudière par rapport à la voie
Sur Rue Cabaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Rue Cabaudière se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cabaudière par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cabaudière se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Saintes et 53.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cabaudière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cabaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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