23 Rue Cabaudière, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cabaudière, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Cabaudière, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1401 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 895 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cabaudière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cabaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cabaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cabaudière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cabaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cabaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cabaudière dans son marché local
Prix du 23 Rue Cabaudière par rapport à la voie
Sur Rue Cabaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 23 Rue Cabaudière se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cabaudière par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cabaudière se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Saintes et -3.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
