5 Rue Cabaudière, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cabaudière, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°8 et du 0.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 5 Rue Cabaudière, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 857 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 150 mètres
Ventes au 5 Rue Cabaudière
Une vente a été recensée au 5 Rue Cabaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cabaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cabaudière, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cabaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cabaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cabaudière dans son marché local
Prix du 5 Rue Cabaudière par rapport à la voie
Sur Rue Cabaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 5 Rue Cabaudière se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cabaudière par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cabaudière se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Saintes et -6.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
