26 Rue Carnot, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°21 mais supérieur de 13.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Carnot, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 208 mètres
- - Saintes à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 602 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 957 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 581 mètres
Ventes au 26 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 26 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 26 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 26 Rue Carnot se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Carnot par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Carnot se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -31.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 26 Rue Carnot à Saintes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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