12 Rue Charles Gide, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 Rue Charles Gide, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gide à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 426 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Gide, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 12 Rue Charles Gide se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Gide par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Gide se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Saintes et -5.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
