2 Rue Charles Gounod, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Charles Gounod, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 36 logements - 2700 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Soleil à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 292 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 189 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Gounod
Les 0 ventes au 2 Rue Charles Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gounod se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -24.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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