3 Rue Charles Gounod, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue Charles Gounod, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 36 logements - 2700 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Soleil à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 253 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 3 Rue Charles Gounod se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Gounod se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Saintes et 0.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
