4 Rue de Champagne, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 3.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue de Champagne, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 386 mètres
- - Saintes à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Champagne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 4 Rue de Champagne se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Champagne se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 9.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
