1 Rue de Chermignac, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Chermignac, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°22 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Chermignac, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Boiffiers.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 177 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 836 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Chermignac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Chermignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Chermignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Chermignac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chermignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chermignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Chermignac dans son marché local
Prix du 1 Rue de Chermignac par rapport à la voie
Sur Rue de Chermignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 1 Rue de Chermignac se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Chermignac par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Chermignac se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Saintes et -40.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 1 Rue de Chermignac à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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