16 Rue de Chermignac, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Chermignac, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°14 et du 1.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Rue de Chermignac, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Boiffiers.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 265 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 749 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 558 mètres
Ventes au 16 Rue de Chermignac
Les 2 ventes au 16 Rue de Chermignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Chermignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Chermignac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Chermignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Chermignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Chermignac dans son marché local
Prix du 16 Rue de Chermignac par rapport à la voie
Sur Rue de Chermignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 16 Rue de Chermignac se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Chermignac par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Chermignac se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Saintes et -14.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
