2 b Rue de Chermignac, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de Chermignac, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 c mais inférieur de 3.39 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 b Rue de Chermignac, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Boiffiers.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Eustelle à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 579 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de Chermignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de Chermignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de Chermignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de Chermignac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Chermignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Chermignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Chermignac dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Chermignac par rapport à la voie
Sur Rue de Chermignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 b Rue de Chermignac se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Chermignac par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de Chermignac se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -30.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 2 b Rue de Chermignac à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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