22 Rue de Gascogne, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°20 et du 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue de Gascogne, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Palissy à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 83 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Gascogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 22 Rue de Gascogne se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gascogne par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gascogne se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 14.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
