3 bis Rue de Gascogne, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1794,
À propos du 3 bis Rue de Gascogne, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1794, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 141 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Gascogne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 3 bis Rue de Gascogne se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Gascogne par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Gascogne se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Saintes et 2.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
