46 bis Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 377 €

de 1 798 € à 3 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 bis Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°46 et de 0.08 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 46 bis Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massiou à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Caillié à 900 mètres
- Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 1061 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1191 mètres

Absence de ventes récentes au 46 bis Rue de l'Abattoir

Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 bis Rue de l'Abattoir dans son marché local

Prix du 46 bis Rue de l'Abattoir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 46 bis Rue de l'Abattoir se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 bis Rue de l'Abattoir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue de l'Abattoir se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -18.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Port Larousselle, 17100 Saintes(2,165 €)

Chemin de la Piscine, 17100 Saintes(2,646 €)

Rue de la Fenêtre, 17100 Saintes(2,215 €)

Impasse de la Combe, 17100 Saintes(2,638 €)

Biens en vente à proximité du 46 bis Rue de l'Abattoir

Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Rue de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.