44 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°46 et de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massiou à 181 mètres
- - Saintes à 1569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2673 mètres
- - Collège René Caillié à 857 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 44 Rue de l'Abattoir se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Abattoir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Abattoir se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -18.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de l'Abattoir
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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