Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue de l'Abattoir
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix Rue de l'Abattoir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Abattoir se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 29.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abattoir à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abattoir est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abattoir
Les ventes enregistrées Rue de l'Abattoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abattoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 54 mètres
- - Saintes à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2578 mètres
- - Collège René Caillié à 657 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1438 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1028 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abattoir
Adresses Rue de l'Abattoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abattoir, classées par tranches de numéros.
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