12 bis Rue de l'Alma, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 bis Rue de l'Alma, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Saint Georges à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1154 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 880 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 561 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de l'Alma, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 12 bis Rue de l'Alma se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de l'Alma par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de l'Alma se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 13.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
