18 Rue de l'Alma, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue de l'Alma, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvard à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1062 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 941 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 583 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 632 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Alma
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Alma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Alma
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Alma. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 18 Rue de l'Alma se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Alma par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Alma se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Saintes et 0.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
