2 Rue de l'Alma, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°1 et du 2.74 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de l'Alma, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvard à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1133 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 771 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 690 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Alma, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Rue de l'Alma se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Alma par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Alma se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 25.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
