31 Rue de l'Alma, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue de l'Alma, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 17 logements - 2139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 995 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 494 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 975 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Alma
Les 3 ventes au 31 Rue de l'Alma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 31 Rue de l'Alma se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Alma par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Alma se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 13.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
