32 Rue de l'Alma, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de l'Alma, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Mur de soutènement gallo-romain à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1013 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 534 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 761 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Alma
Les 0 ventes au 32 Rue de l'Alma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 32 Rue de l'Alma se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Alma par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Alma se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Saintes et -31.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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