3 Rue de l'Ancienne Forge, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ancienne Forge, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de l'Ancienne Forge, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcivaux à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 637 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 1203 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ancienne Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ancienne Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ancienne Forge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Forge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 3 Rue de l'Ancienne Forge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Forge par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ancienne Forge se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Saintes et -26.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
