46 bis Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 bis Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arc de Triomphe à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Claire à 124 mètres
- - Saintes à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2240 mètres
- - Collège René Caillié à 655 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1481 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue de l’Arc de Triomphe
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue de l’Arc de Triomphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue de l’Arc de Triomphe dans son marché local
Prix du 46 bis Rue de l’Arc de Triomphe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arc de Triomphe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 46 bis Rue de l’Arc de Triomphe se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue de l’Arc de Triomphe par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue de l’Arc de Triomphe se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Saintes et -34.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 bis Rue de l’Arc de Triomphe
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Rue de l’Arc de Triomphe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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