11 Rue de l'Enclouse, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Enclouse, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°18 et de 1.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue de l'Enclouse, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 973 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 857 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 1280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Enclouse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Enclouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Enclouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Enclouse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Enclouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Enclouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Enclouse dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Enclouse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 11 Rue de l'Enclouse se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Enclouse par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Enclouse se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 16.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
