2 Rue de l'Enclouse, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Enclouse, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 276 €/m²0 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 2 Rue de l'Enclouse, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 67 mètres
- - Saintes à 3170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1033 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 741 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 1248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Enclouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Enclouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Enclouse dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Enclouse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 Rue de l'Enclouse se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Enclouse par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Enclouse se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -22.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Enclouse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Enclouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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