21 Rue de l'Enclouse, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Enclouse, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Rue de l'Enclouse, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 919 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 1237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 1163 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Enclouse
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Enclouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Enclouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Enclouse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Enclouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Enclouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Enclouse dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Enclouse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 21 Rue de l'Enclouse se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Enclouse par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Enclouse se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 24.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
