3 bis Rue de l'Enclouse, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Enclouse, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 bis Rue de l'Enclouse, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 970 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 1257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 1172 mètres
Ventes au 3 bis Rue de l'Enclouse
Les 2 ventes au 3 bis Rue de l'Enclouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Enclouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Enclouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Enclouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Enclouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Enclouse dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Enclouse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 3 bis Rue de l'Enclouse se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Enclouse par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Enclouse se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 16.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
