8 Rue de l'Enclouse, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Enclouse, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue de l'Enclouse, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 990 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 816 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 1285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 1203 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Enclouse
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Enclouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Enclouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Enclouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Enclouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Enclouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Enclouse dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Enclouse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 8 Rue de l'Enclouse se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Enclouse par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Enclouse se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 11.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
