13 Rue de la Comédie, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Comédie, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de l'Echevinage à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 200 mètres
- - Saintes à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 156 mètres
Ventes au 13 Rue de la Comédie
Les 0 ventes au 13 Rue de la Comédie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 13 Rue de la Comédie se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Comédie par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Comédie se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 44.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Comédie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Comédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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