Rue de la Comédie, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Comédie, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Comédie dans son marché local
Prix Rue de la Comédie par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Comédie se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 30.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Comédie à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue de la Comédie est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Comédie
Les ventes enregistrées Rue de la Comédie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Comédie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 191 mètres
- - Saintes à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1868 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Comédie
Adresses Rue de la Comédie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Comédie, classées par tranches de numéros.
