25 Rue de la Fauvette, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Fauvette, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°12 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 25 Rue de la Fauvette, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérat à 107 mètres
- - Saintes à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 798 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 238 mètres
Ventes au 25 Rue de la Fauvette
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Fauvette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Fauvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Fauvette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Fauvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Fauvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Fauvette dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 25 Rue de la Fauvette se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Fauvette par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Fauvette se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Saintes et -9.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
