8 Rue de la Fourche, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fourche, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°4 et du 0.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de la Fourche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabannières à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 548 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 761 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fourche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fourche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fourche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fourche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fourche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fourche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fourche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fourche par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 8 Rue de la Fourche se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fourche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fourche se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Saintes et -11.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
