22 Rue de la Grève, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Grève, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de la Grève, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cupé à 65 mètres
- - Saintes à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 695 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 695 mètres
Ventes au 22 Rue de la Grève
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Grève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Grève, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Grève dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Grève par rapport à la voie
Sur Rue de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 22 Rue de la Grève se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Grève par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Grève se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Saintes et -2.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
